En los últimos años, Grecia se ha convertido en un polo atractivo para los inversores debido a la ubicación, la historia, el clima y los recursos naturales únicos del país. Situada en la encrucijada de tres continentes, Grecia es un importante centro de negocios, particularmente dentro de los sectores del transporte marítimo y el turismo, mientras que se considera el destino de vacaciones número uno. La mayoría de los inversores eligen la República Helénica para su residencia permanente para toda la familia, con el fin de vivir, viajar, estudiar o simplemente tener una residencia secundaria en la UE.

Grecia ha sido miembro de la Unión Europea desde el año 1981 y miembro de la Unión Monetaria Europea desde el año 2000. El país es conocido por su estabilidad, marco legislativo y regulatorio efectivo y transparente, altos niveles de seguridad, excelente atención médica, así como un sistema educativo dinámico disponible en varios idiomas. De hecho, la mayoría de los ciudadanos helénicos hablan varios idiomas extranjeros, debido al turismo, que es el pulso de la economía del país.

La aprobación del “Proyecto Hellenikon”, siendo una de las mayores inversiones en Europa, aspira a convertirse en el parque costero más impresionante, ¡con seis enormes rascacielos que prometen cambiar el horizonte de Atenas para siempre! La Riviera griega será, por lo tanto, el destino definitivo para residir, ya que lujosos hoteles, impresionantes museos, parques acuáticos, centros comerciales y cafés decorarán el nuevo hito ateniense. Se espera que el proyecto disponga de una zona residencial de lujo, parques naturales, un nuevo puerto deportivo de clase mundial, ¡así como el casino más grande de Europa!

¡ La Ley N. 425/2014 del Código de Inmigración e Integración Social y otras disposiciones, publicada en el Boletín Oficial de la República Helénica el 1 de abril del 2014, introdujo una de las vías más rápidas y económicas para la adquisición de una Residencia Permanente en la UE !

Las opciones de inversión que ofrece la Ley son las siguientes:

  • Compra de una propiedad inmobiliaria por un valor mínimo de 250.000 €;
  • Un contrato de arrendamiento con un establecimiento hotelero o turístico por un plazo mínimo de diez años;
  • Una inversión de capital de 000 €, como mínimo, en una empresa registrada en la República Helénica;
  • Una inversión de 400.000€, como mínimo, en bonos del gobierno griego;
  • Una inversión de 400.000 €, como mínimo, en bonos o acciones de sociedades de inversión inmobiliaria registradas en la República Helénica;
  • Un depósito de 400.000 €, como mínimo,en un banco griego;
  • Una inversión de 800.000 €, como mínimo, en acciones, bonos corporativos o gubernamentales de la Tesorería Helénica, listados en instalaciones comerciales que operan en Grecia.

El criterio de elegibilidad es el siguiente:

  • Una inversión de 250.000 € + IVA;

antecedentes penales limpios;

  • Un seguro de salud válido dentro de la UE, proporcionado por una compañía de seguros helénica;
  • El inversor debe de ser mayor de edad (mayor de 18 años).

 

Los beneficios del programa del Visado Dorado, conocido como el Golden Visa de Grecia, son numerosos:

  • Es una de las vías más rápidas para la adquisición de una residencia permanente en la UE, ya que el proceso dura aproximadamente 2 meses;
  • ¡Es uno de los programas de Visado Dorado más económicos en la UE!
  • ¡Es un Programa que incluye a toda la familia, comprendiendo a los padres y suegros dentro del mismo monto de inversión inicial!
  • Renovación ilimitada, mientras se mantenga la inversión;
  • Otorga acceso a la Ciudadanía Griega después de 7 años;
  • No hay obligación de residir permanentemente en Grecia;
  • Otorga la oportunidad de ser propietario de un negocio en Grecia;
  • Viajar sin visado dentro de la UE, bajo las mismas condiciones que los ciudadanos de la UE;
  • Acceso inmediato a todas las instituciones educativas de la UE, tanto públicas como privadas;
  • Asistencia sanitaria excelente, bajo las mismas condiciones que los ciudadanos de la UE. Esto incluye establecimientos públicos y privados;
  • ¡Una verdadera oportunidad de inversión! ¡Genera ingresos desde el primer día, alquilando la propiedad comprada!

Con respecto a la duración de un permiso de residencia griego, el Visado Dorado es válido inicialmente por un período de cinco años y puede renovarse indefinidamente, siempre que se mantenga la inversión. Además, en caso de que el inversionista decida residir permanentemente en Grecia, puede solicitar la ciudadanía helénica, siempre que cumpla con varios criterios, como el conocimiento del idioma griego, la historia, la política y la geografía, así como una residencia continua de siete años en el país.

El presente artículo tiene fines meramente informativos y en ningún caso constituye un asesoramiento jurídico. Para obtener información complementaria sobre el tema, por favor comuníquese con nuestro despacho y uno de nuestros abogados le atenderá.

Nika Kalifatidou
Abogada – Consultora Legal
Socia
T.K. & Partners